Nội quy

NỘI QUY KHU XÓM TRỌ BIÊU

I. Đôi lời nhắn gửi từ một người bạn

Kính gửi anh chị em trong xóm. Trước hết thay mặt cho gia đình tôi xin gửi lời cảm ơn các anh chị em đã yêu mến mà lựa chọn khu xóm trọ này làm nơi nghỉ chân trong hành trình mưu sinh của mình. Bản thân tôi cũng đã từng nhiều năm phải đi thuê ở trọ nên rất hiểu chúng ta đều là những người phải đi làm ăn xa nhà, cần một nơi ở yên bình, sạch sẽ, được tôn trọng để yên tâm làm ăn và cảm thấy vui vẻ sau mỗi ngày làm việc. Khi tôi mua mảnh đất này không có ý định kinh doanh mà là làm một nơi để thình thoảng vào nghỉ ngơi thư giãn cho gia đình. Nhưng trên mảnh đất lại có nhà trọ đã lâu không khai thác để nó xuống cấp, hoang tàn vào rất sợ nên đã cải tạo lại cho sạch sẽ và mong muốn tìm những anh chị em tốt tính vào ở cùng. Vừa để giữ nhà cửa sạch sẽ, vừa có một phần thu nhập trả cho kinh phí cải tạo mảnh đất này. Việc anh chị em đến ở là niềm vui với tôi, tôi coi mỗi anh chị là một người bạn của mình chứ không phải là người ở trọ trong quan hệ với chủ nhà. Thế nên mong anh chị em coi phòng trọ như nhà của mình để tự chăm sóc, giữ gìn, coi tất cả những hộ khác trong xóm là anh em, bạn bè để cùng giúp đỡ nhau.

Do chúng ta đến từ nhiều miền quê với nền văn hóa, thói quen sinh hoạt khác nhau nên việc có một nội quy chung và thực hiện một cách nghiêm túc là rất quan trọng. Việc tuân thủ nội quy không chỉ giúp duy trì trật tự, an ninh và mỹ quan cho khu trọ, mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện. Mỗi cá nhân khi chấp hành nội quy sẽ cảm nhận được sự tôn trọng, chia sẻ lẫn nhau, cùng hướng đến một không gian sống an yên, sạch đẹp và bền vững.

II. Nội dung nội quy

  1. An ninh và trật tự
    • Do đặc điểm xóm mình có cả người làm việc ca đêm ban ngày cần được nghỉ ngơi, có người lại phải đi làm từ sáng sớm – ban đêm cần được ngủ đủ giấc nên việc giữ trật tự trong xóm là ưu tiên hàng đầu. Các thành viên cần yên tĩnh, hạn chế gây tiếng ồn sau 22 giờ. Việc hát Karaoke, nhậu nhẹt hò dô ồn ào trong xóm là không được phép. Nếu bạn có nhu cầu nghe nhạc, xem điện thoại, TV,… với âm thanh lớn vui lòng đeo tai nghe để bạn có thể nghe thoải mái mà không ảnh hưởng đến những phòng bên cạnh. Nếu bạn về muộn sau 23 giờ hoặc đi sớm trước 6 giờ sáng vui lòng dắt xe nhẹ nhàng để bảo đảm giấc ngủ cho mọi người.
    • Đảm bảo luôn khóa cửa phòng và cổng chính khi đi ra ngoài khu trọ, không tự ý cho người lạ vào khu trọ. Thực hiện tốt việc này sẽ giúp bảo vệ an toàn và tài sản cá nhân của mỗi thành viên, tránh chó hàng xóm vào phá hoặc làm bẩn nhà của chúng ta.
    • Báo ngay cho ban quản lý nếu phát hiện hành vi xâm nhập bất thường hoặc có sự cố an ninh.
  2. Vệ sinh và môi trường
    • Thường xuyên dọn dẹp, giữ gìn vệ sinh phòng ở cá nhân và khu vực chung. Nhà sạch thì mát, bát sạch ngon cơm. Việc vệ sinh nhà cửa mất một chút thời gian nhưng mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe và làm cho chúng ta vui vẻ mỗi ngày.
    • Xóm mình không làm thùng rác chung để tránh mùi hôi thối và chuột gây bệnh. Do đó các hộ trong xóm tự mang rác của phòng mình ra khu tập kết rác của thôn ở đường 975. Mọi người có thể phân loại rác làm hai loại, rác hữu cơ (rau quả, thức ăn thừa thì chôn xuống vườn để bón cây vừa tốt cây vừa không gây ra mùi) rác vô cơ như túi nilon, nhựa,… thì cho vào túi để mang ra khu tập kết rác như vậy 1 tuần bạn bỏ rác 1 lần cũng vẫn thơm tho. Hành vi vứt rác ra xung quanh hoặc vứt vào thùng rác của nhà hàng xóm là không được phép và sẽ bị trừ điểm văn minh.
    • Đối với anh chị em độc thân hoặc bận rộn thì ăn ngoài cũng là lựa chọn tốt vừa tiết kiệm thời gian vừa hạn chế được rất nhiều rác thải.
    • Chăm sóc cây xanh, không tự ý chặt, phá hoặc gây hại cho cây trồng. Vườn rau phía trước mọi người có thể tham gia trồng, chăm sóc và sử dụng. Có rau sạch ăn luôn là điều hạnh phúc.
  3. Sử dụng không gian chung
    • Giữ an toàn, không phóng xe, chạy nhanh hoặc có hành vi gây nguy hiểm.
    • Hành lang để xe: sắp xếp xe gọn gàng, không phơi quần áo hoặc để vật dụng làm cản trở lối đi, không chiếm chỗ quá lâu.
  4. Tài sản, trang thiết bị
    • Sử dụng điện, nước tiết kiệm, tắt điện, khóa nước khi không cần thiết. Hiện tại các hộ đang được miễn phí sử dụng nước nhưng nếu dùng không tiết kiệm, dẫn đến máy bơm hoạt động liên tục bị hỏng hoặc cạn giếng thì BQL sẽ tính phí tiền nước, mong mọi người dùng nước tiết kiệm vì lợi ích của chúng ta.
    • Không tự ý sửa chữa, khoan lên tường, thay đổi kết cấu phòng hoặc thiết bị mà không có sự đồng ý của ban quản lý. Khi các hộ nhận phòng BQL bàn giao đầy đủ khóa, hệ thống điện nước hoạt động tốt. Anh chị em có trách nhiệm bảo quản. Nếu trong quá trình sử dụng hỏng hóc anh chị em vui lòng tự thay thế, xử lí để tiếp tục sử dụng.
  5. Quan hệ cộng đồng
    • Slogan của xóm mình là Nhà trọ Biêu – nơi tình yêu hội tụ nên tôn chỉ hàng đầu của xóm là yêu thương. Chúng ta chỉ chấp nhận những người đối xử hòa nhã, tôn trọng hàng xóm. Những hành vi xúc phạm, chửi bới, gây gổ, đánh nhau là hoàn toàn không được phép nếu vi phạm sẽ bị chấm dứt hợp đồng thuê ngay.
    • Sẵn sàng giúp đỡ nhau trong khả năng, xây dựng tình cảm xóm trọ thân thiện. Biến xóm mình thành nơi tất cả đều muốn trở về sau ngày lao động mệt nhọc.
    • Tham gia các hoạt động chung (nếu có) để gắn kết cộng đồng.
  6. Chấp hành thanh toán, thủ tục hành chính
    • Thanh toán tiền phòng, tiền điện nước và các phí liên quan đúng hạn. Ngày thanh toán là ngày 1 hàng tháng.
    • Thông báo trước 1 tháng và làm thủ tục đầy đủ với ban quản lý khi chuyển phòng, chuyển đi hoặc có thay đổi trong hợp đồng thuê. Trường hợp không báo trước sẽ không được hoàn tiền cọc thuê.
  7. Điểm văn minh:
    • Khi hợp đồng thuê phòng mỗi phòng sẽ đặt cọc trước 1 tháng. Tiền cọc này là bảo đảm những người thuê đều là những người nghiêm túc và cam kết tuân thủ nội quy để xây dựng một môi trường văn minh, đảm bảo lợi ích của tất cả những người ở chung và sẽ được hoàn trả sau khi kết thúc hợp đồng.
    • Mỗi lần có hành động tốt được BQL ghi nhận như dọn dẹp vệ sinh chung, giúp đỡ ban quản lí thực hiện việc tu sửa, khắc phục các sự cố của khu trọ, ….. Nếu vi phạm nội quy như: gây ồn ào, mất trật tự, xả rác ảnh hưởng đến vệ sinh chung,…. sẽ bị nhắc nhở. Cố tình vi phạm nội quy quá 3 lần không sửa đổi sẽ chấm dứt hợp đồng thuê. Những phòng có điểm văn minh tốt sẽ được ưu tiên trong việc miễn phí sử dụng nước hoặc tiếp tục kí hợp đồng thuê khi gia đình giảm số phòng thuê xuống.

III. Kết luận

Việc thực hiện nghiêm nội quy lúc đầu có thể chưa quen nhưng về lâu dài nó sẽ mang lại cho chính anh chị em niềm vui, lợi ích mà những khu trọ khác không có. Ở một khu trọ mà không có nội quy thì ban đầu rất thoải mái nhưng hậu quả là chúng ta sẽ thường xuyên bị làm phiền, môi trường, an ninh trật tự không đảm bảo sẽ rất khó chịu.

Ở đây sẽ không có sự đúng – sai mà chỉ là sự lựa chọn. Nếu anh chị thấy mình thuộc về cộng đồng những con người sống tử tế, có trách nhiệm với bản thân và những người xung quanh anh chị hãy lựa chọn Nhà trọ Biêu. Nếu anh chị thấy mình không phù hợp hãy lựa chọn nơi khác. Chúng tôi chào đón những anh chị cảm thấy vui vẻ và hạnh phúc khi thực hiện những điều trên và chúc mừng anh chị em tìm được một nơi tuyệt vời để trở về.

Chúc anh chị em luôn cảm thấy vui vẻ trong những ngày lưu lại nơi đây.

Thay mặt đại gia đình Nhà trọ Biêu

Bùi Duy Phương